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七月第一周杭州寫字樓房源交易量較低

瀏覽次數: 日期:2015年7月17日 14:30
上周(6月29日-7月5日),杭州商業地產市場成交再次大幅上漲四成,共成交743套,環比增長40.72%。成交面積共5.19萬平方米,環比下跌23.88%。其中酒店式公寓成交套數和面積較之前一周都有較大幅度增長。 供應方面,上周杭州商業地產市場新增供應大幅下跌,僅有2個項目推出18套、0.25萬平方米體量商業房源,較之前一周的996套、5.31萬平方米的供應體量均大幅下跌。 從各區域成交來看,余杭區成交套面止跌回升,成交189套、0.8萬平方米,環比分別增長19.62%、32.34%。主城區共計成交464套,環比上漲52.63%,成交面積3.7萬平方米,環比下跌34.70%,表現較好的區域有濱江和上城,成交套數均在100套以上。蕭山區成交量繼續上升,為90套、0.69萬平方米。 從各物業類型成交占比來看,上周酒店式公寓成交套數和面積有較大漲幅,比之前一周增長37%,占比56.8%。杭州商鋪和寫字樓占比雙雙下降,分別為32.56%和10.64%,其中寫字樓比之前一周下降了28.6個百分點。 上周酒店式公寓在成交量和成交面積方面繼續增長勢頭,共39個酒店式公寓項目動銷,成交501套、2.95萬平方米,環比分別上漲89.77%、119.35%,均創年內新高。 杭州寫字樓共計成交43套、0.55萬平方米,環比分別下跌為60.19%、79.36%。上周有11個項目動銷。沒有新上市項目是本周寫字樓房源交易量較低的一個原因。 上周共有45個商鋪項目動銷,共計成交199套、1.69萬平方米,成交套數環比上漲27.56%、成交面積下跌39.61%。(數據支持/中國指數研究院杭州分院)

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